邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（　　）。A、如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理 B、如果邱某年满18周岁

admin2020-12-24 27

问题邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B、如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C、如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

答案BCD

解析房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照《民法通则》规定，具有完全民事行为能力的权利人（18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人）可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力的人（10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人）和无民事行为能力的人（不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人），可由他们的法定代理人（即监护人）代理登记。

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