邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（　　）。A、如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理 B、如果邱某年满18周岁

admin2020-12-24 44

问题邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B、如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C、如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

答案BCD

解析房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照《民法通则》规定，具有完全民事行为能力的权利人（18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人）可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力的人（10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人）和无民事行为能力的人（不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人），可由他们的法定代理人（即监护人）代理登记。

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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法，正确的有（）。A.接听电话后向顾客问好，报公司名称及个人姓名B.记录客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》C.记

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产市场宏观环境调查中，经济资料包括（）。A.教育程度B.价值观C.产业结构D.货币供应E.职业预期

审计人员尽量回避风险大而自身又无法加以控制的审计项目，属于审计风险控制方法中的：

学校教育的直接目标是（）。 A.推动社会发展 B.

依据《生产经营单位安全培训规定》，煤矿、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营

典型心绞痛的诱因中，应该除外

下列关于建设项目技术和设备来源的说法，正确的有()

()是流动资产中最重要的组成部分，常常达到流动资产总额的一半以上。

关于围术期的范畴，下列选项不正确的是A.是指从确定手术时起，至与本次手术有关的治疗基本结束的一段时间B.是以手术为中心而进行的各项处理措施C.包括手术

花粉 A引起I型超敏反应 B引起II型超敏反应 C引起III型超敏反应 D引起IV型超敏反应 E是I型超敏反应的介质

甲氧西林（）。A.对革兰阳性、革兰阴性球菌、螺旋体等有效，对革兰阴性杆菌无效B.对革兰阳性、革兰阴性菌均有效的广谱半合成青霉素C.特别对铜绿假单胞菌有效D

某影视中心在一电视连续剧中为烘托剧情，使用播放了某正版唱片中的部分音乐作品作为背景音乐。中国音乐著作权协会(音乐作品著作权人授权的集体管理组织)以该使用行...

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