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  3. 假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单

昕玥2020-05-20  37
问题 假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中；一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48. 00元/ 平方米；给排水工程40. 00元/平方米；照明工程32. 00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147. 87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177. 10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基 础为18立方米，一砖外墙为46. 5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19. 6立方米，一砖外墙为61. 25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
选项
答案
解析[img]/upload/tiku/100/252310_1.jpg[/img]其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为： 709. 09 + 48. 00 + 40. 00 + 32. 00 = 829. 09 （元/平方米）新建住宅楼概算造价为：829.09×4 000 =3 316 360 （元）
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