共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 40

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项 W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由()部门审批。
A:住房和城乡建设部
B:中国房地产估价师学会
C:H省房地产行政主管部门
D:A市房地产行政主管部门

答案C

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有(　　)。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

敦煌石窟、云冈石窟、龙门石窟分别位于（　　）。 A、宁夏、陕西、河南 B、宁

Rh阳性血是指含下列哪种抗原 A．C抗原 B．c抗原 C．D抗原 D．E

以下起重机司机操作不符合安全操作规程的是（）。

水利工程施工招标投标有效期一般为（）天。

下列关于中央银行调整商业银行法定存款准备金率对商业银行信贷能力的影响的说法，正确

短期菲利普斯曲线表示的是下列哪对变量之间的关系（）。A.经济增长率与失业率B.失业率与货币工资变动率C.货币工资变动率与通货膨胀率D.通货膨胀率与汇率

小儿出现生理性流涎的年龄为A:1～2个月B:3～4个月C:5～6个月D:7～8个月E:9～10个月

高压蒸汽灭菌法通常在103.4kPa(1.05kg/cm2)的压力下维持时间为A1~5分钟B6-10分钟C15~20分钟D30~40分钟E

可复性牙髓炎临床表现的特点是A.患牙有深龋洞B.冷水入洞后痛C.有阵发性自发痛D.热测引起迟缓痛E.冷测一过性敏感

关于β系数的说法，正确的是()。A:市场投资组合的β系数等于0B:β值越大，风险越大C:牛市时，应该选择β大的股票D:β系数是用来衡量市场风险的E:熊市

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

敦煌石窟、云冈石窟、龙门石窟分别位于（ ）。 A、宁夏、陕西、河南 B、宁

Rh阳性血是指含下列哪种抗原 A．C抗原 B．c抗原 C．D抗原 D．E

以下起重机司机操作不符合安全操作规程的是（）。

水利工程施工招标投标有效期一般为（）天。

下列关于中央银行调整商业银行法定存款准备金率对商业银行信贷能力的影响的说法，正确

短期菲利普斯曲线表示的是下列哪对变量之间的关系（）。A.经济增长率与失业率B.失业率与货币工资变动率C.货币工资变动率与通货膨胀率D.通货膨胀率与汇率

小儿出现生理性流涎的年龄为A:1～2个月B:3～4个月C:5～6个月D:7～8个月E:9～10个月

高压蒸汽灭菌法通常在103.4kPa(1.05kg/cm2)的压力下维持时间为A1~5分钟B6-10分钟C15~20分钟D30~40分钟E

可复性牙髓炎临床表现的特点是A.患牙有深龋洞B.冷水入洞后痛C.有阵发性自发痛D.热测引起迟缓痛E.冷测一过性敏感

关于β系数的说法，正确的是()。A:市场投资组合的β系数等于0B:β值越大，风险越大C:牛市时，应该选择β大的股票D:β系数是用来衡量市场风险的E:熊市

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有(　　)。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

敦煌石窟、云冈石窟、龙门石窟分别位于（　　）。 A、宁夏、陕西、河南 B、宁