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  3. 甲房地产开发公司2013年发生如下业务： （1）3月份招标建造某楼盘，乙建筑公

甲房地产开发公司2013年发生如下业务： （1）3月份招标建造某楼盘，乙建筑公

Loveyou2019-12-17  40
问题 甲房地产开发公司2013年发生如下业务：（1）3月份招标建造某楼盘，乙建筑公司中标承建该工程，工程价款8000万元，其中由乙公司提供的设备价值500万元，乙公司将其中一部分建筑工程分包给丙建筑公司，支付分包工程款3000万元。（2）6月1日甲公司将一办公楼对外出租，租期2年，合同约定租金每年240万元，由承租方进行装修并承担装修费40万元，当年实际收取租金100万元。（3）9月份该楼盘完工，甲公司将其一项由第三方承建的在建项目作价6000万元抵顶乙公司部分工程款，该在建项目已完成土地前期开发进入施工阶段，前期工程成本4800万元，另以银行存款支付乙公司2000万元。（4）10月份预售部分商品房，取得预售收入12000万元，另按规定代政府收取相关基金和收费100万元并全额上缴财政。（5）11月份转让一项土地使用权，取得转让收入4000万元，转让时发生相关税费300万元；取得该土地使用权时支付地价款2400万元，缴纳相关税费60万元。根据上述资料，回答下列问题：2013年甲公司出租办公楼应缴纳营业税（    ）万元。
选项 A.4B.5C.6D.7
答案D
解析2013年甲公司出租办公楼应缴纳营业税=240×7÷12×5%=7（万元）。【知识点】 其他
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