下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有()。

恬恬2019-12-17 24

问题下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有()。

选项 A. 评估基准日的造林投资B. 主伐时的纯收入C. 问伐时的纯收入D. 林分质量调整系数E. 评估基准日到主伐时的营林成本

答案BCDE

解析收获现值法在计算中需要考虑的要素有:①林分主伐时的纯收入，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润;②问伐的纯收入;③投资收益率，一般采用平均收益率进行测算;④评估基准日到主伐时的营林成本;⑤林分质量调整系数K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。

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