首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
物权变更自登记时发生法律效力的是( )。 A. 船舶所有权 B. 土地抵押权 C. 机动车所有权 D. 地役权
物权变更自登记时发生法律效力的是( )。 A. 船舶所有权 B. 土地抵押权 C. 机动车所有权 D. 地役权
admin
2020-12-24
49
问题
物权变更自登记时发生法律效力的是( )。
A. 船舶所有权
B. 土地抵押权
C. 机动车所有权
D. 地役权
选项
答案
B
解析
2012年建设工程法规真题第45题 本题主要考查物权的设立、变更、转让、消灭和保护。 《物权法》180条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。” B项:根据《物权法》187条规定:“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”土地属于(二)建设用地使用权,因此自登记时发生变更效力。所以B正确。 AC项:根据《物权法》第188条规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”船舶以及机动车属于(六)交通工具,物权变更自抵押合同生效时设立,登记是对抗要件,未登记不得对抗第三人。所以AC错误。 D项:根据《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”地役权登记同样也是对抗要件。所以D错误。 综上所述,本题正确答案为B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XhoaKKKQ
相关试题推荐
建设工程施工现场环境保护的措施中,正确的防止扬尘的措施是()。A.大城市市区设置搅拌站的工地,应将搅拌站封闭严密B.机动车安装减少尾气排放的装置并达到国家标
建设工程生产安全事故应急救援预案的编制要求有()。A.符合有关法律.法规.规章和标准的规定B.应急组织和人员的职责分工明确,并有具体的落实措施C
应急预案的制订,首先必须与()相结合。 A.重大环境因素和重大危险源B.企业经济能力和管理能力 C.项目组织结构和工作流程D.国家法律法规和部门规章
政府质量监督人员应具备的条件有()。A.具有工程类执业注册资格B.具有5年以上工程质量管理经验C.熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准D.具备中高
政府质量监督人员应具备的条件有()。A.具有工程类专业注册资格B.具有5年以上工程质量管理经验C.熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准D.
政府建设行政主管部门质量监督工作计划的内容包括()。A.质量监督依据的法律、法规B.定期或不定期进入施工现场进行监督检查的时间计划安排C.质量监督记录用表
政府建设主管部门对质量监督人员每()个月进行一次法律法规、业务培训。 A.6B.12 C.18D.24
工程质量事故的责任处罚,要依据()和有关法律法规的规定。A.第三方机构对事故的调查报告B.建设承包合同中质量条款C.当地政府对事故调查报告的批复D.质量
按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求,将建设工程项目的质量目标具体化,是建设工程项目()的任务。A.决策阶段B.设计阶段C.施
约束机制取决于各质量责任主体的()和外部的监控效力。 A.质量控制能力B.自我约束能力 C.自我经营能力D.技术创新能力
随机试题
()不是第三方物流企业的利润源泉。 A.系统协调 B.规模效益 C.专业
造血负向调控的细胞因子是 A.转化生长因子β B.生长因子 C.血小板衍生
结合我国的教育现实,教师专业发展的第三个阶段是( )。 A.专业预备期 B
在流动资产中,流动性较差的是( )。 A、现金 B、存货 C、应收票据
从( )的角度划分,资源性国有资产分为国有土地资源、国有矿产资源、国有水资源和
下列费用中,不属于工程成本的是( )。
肌肉组织的生理功能是( )。
成人脊柱结核并发截瘫,可见于A.颈椎B.胸椎C.下腰椎D.骶椎
金的“所胜”之行是A.土B.水C火D.木E.气
承担民事责任的方式有()。(2008年真题)A.停止侵害B.没收财产C.返还财产D.赔偿损失E.支付违约金