房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，

admin2020-12-24 46

问题房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。

选项 A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性
B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导
C.利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
D.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务
E.保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案AC

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要。②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）A、土地储备贷款B、房地产抵押贷款C、房地产开发贷款D、个人住房贷款E、商业用房贷款

房地产金融的主要职能是（　　）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

下列有关金融问题的表述中，正确的是（　　）。A、银行的存贷款业务是典型的间接金融B、银行的存款业务是典型的直接金融C、金融机构将资金从供给方传导到需求方的方

下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（　　）。A、信托投资公司B、金融租赁公司C、财务公司D、信用合作社

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

房地产企业向居民以分期付款的方式销售住房，该信用形式属于（　　）。A、商业信用B、银行信用C、消费信用D、民间信用

房地产金融的主要职能不包括（　　）。A、筹集资金B、结算服务C、融通资金D、货币发行

房地产抵押不包括（　　）。A、在建工程抵押B、土地使用权抵押C、房屋使用权抵押D、预购商品房贷款抵押

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（　　）的比率。A、扣除其房价首付款B、扣降其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债

下列关于绷带功效的说法中，哪一项是错误的 A．保护术区和创部，防止继发感染

特别适合于重油、聚乙烯醇、树脂等黏度较高介质流量的测量，用于精密地、连续或间断地

某建设项目由各个单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是（）

商业规模定位需考虑的因素有（　　）

A公司最近出现了大量的人员离职的现象，通过调查发现，很多员工对公司非常不满，公司

测算财务杠杆系数是为了分析公司的（　　）。

中证指数有限公司是一家专业从事证券指数及指数衍生产品开发服务的公司，以下哪个指数

依据《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》，关于海洋工程污染物排放管理

气瓶充装液化石油气时，应充装。A:满瓶B:按70%容积C:按80%容积D:按充装系数

假设王某上年度的平均月薪为1500元，统筹地职工上年度月平均工资为4000元，则王某每月应缴纳的社会养老保险金为（）元。A.120B.160C.180D

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当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。A、扣除其房价首付款B、扣降其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债

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