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20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公
20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公
昕玥
2019-12-17
21
问题
20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1 500万元,到期时累计计提折旧600万元,大华公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始,改建期间共领用原材料50万元,人工费170万元,同时发生资本化的利息费用23万元,改建工程于20×8年12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量,假定不考虑相关税费及其他因素,改建后办公楼的入账价值为( )。
选项
A.1143万元B.1743万元C.1151.5万元D.1120万元
答案
A
解析
办公楼改建后的入账价值=(1 500-600)+50+170+23=1 143(万元),相关会计处理:借:投资性房地产——在建 900 投资性房地产累计折旧 600 贷:投资性房地产 1 500借:投资性房地产——在建 50 贷:原材料 50借:投资性房地产——在建 170 贷:应付职工薪酬 170借:投资性房地产——在建 23 贷:应付利息 23
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