下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场

admin2020-12-24 16

问题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。

选项 A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
B:房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C:当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
D:“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

答案B

解析

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房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（　　）等方面的知识。A、房地产市场营销B、人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响C、国家的社会发展形势和政府的主

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A、宏观的判断B、正向的判断C、定性的判断D、定量的判断E、逆向的判断

房地产经纪人员的职业良心涉及对（　　）等一些重大问题的认识。A、经纪人员之间的市场竞争B、执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则C、经纪人员收入来源

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（　　）三个方面。A、职业良心B、职业责任感C、职业认知度D、职业认可度E、执业理念

房地产经纪人员的义务有（　　）。A、为委托人保守商业秘密B、遵守行业管理规定C、同时代表交易双方的利益D、向委托人披露相关信息E、不得进行不正当竞争

房地产经纪人员的心理素质包括（　　）。A、坚韧、奋进B、自知、自信C、积极、主动D、成功、完美E、乐观、开朗

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A、尽量同意客户提出的各种要求B、经纪机构不成交不收费C、经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D、以佣金为

房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（　　）。A、违法责任B、刑罚责任C、民事责任D、行政责任E、刑事责任

下列关于上海地理环境的表述，正确的有（　　）。 A、上海气候属北亚热带季风气候

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根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是（）。

某高速公路由于业主修改高架桥设计，工程师下令承包商停工一个月。就此，承包商提出索

对肺炎链球菌典型临床表现叙述错误的是

?学习目的是学习活动的原因和出发点，学习动机是学习活动所追求的结果、归宿。（

目前在我国，机构投资者是基金的主要持有者。()

蝉蜕功效不包括的是A.明目退翳B.宣通鼻窍C.疏散风热D.透疹止痒E.利咽开音

洞式渗沟施工时要求采取的措施有()。A:洞壁宜采用浆砌片石砌筑B:洞壁宜采用干砌片石砌筑C:洞顶应用盖板覆盖，盖板之间应留有空隙D:洞顶应用盖板

利率期货价格波动的影响因素包括()。A:政策因素B:经济因素C:全球主要经济体利率水平D:其他因素

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