下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场

admin2020-12-24 45

问题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。

选项 A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
B:房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C:当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
D:“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

答案B

解析

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下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场

房地产经纪人员职业道德的主要内容包括（　　）。A、遵纪守法B、规范执业C、诚实守信D、业绩至上E、尽职尽责

房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（　　）。A、灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B、对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C、人际沟通

房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（　　）等方面的知识。A、房地产市场营销B、人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响C、国家的社会发展形势和政府的主

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A、宏观的判断B、正向的判断C、定性的判断D、定量的判断E、逆向的判断

房地产经纪人员的职业良心涉及对（　　）等一些重大问题的认识。A、经纪人员之间的市场竞争B、执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则C、经纪人员收入来源

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（　　）三个方面。A、职业良心B、职业责任感C、职业认知度D、职业认可度E、执业理念

房地产经纪人员的义务有（　　）。A、为委托人保守商业秘密B、遵守行业管理规定C、同时代表交易双方的利益D、向委托人披露相关信息E、不得进行不正当竞争

房地产经纪人员的心理素质包括（　　）。A、坚韧、奋进B、自知、自信C、积极、主动D、成功、完美E、乐观、开朗

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A、尽量同意客户提出的各种要求B、经纪机构不成交不收费C、经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D、以佣金为

房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（　　）。A、违法责任B、刑罚责任C、民事责任D、行政责任E、刑事责任

MRI诊断输尿管结石最有效、最直接的扫描方法是 A．T1WI B．T2WI

对某些脾破裂，行裂口修补术及部分脾切除术，是为了 A、节约时间 B、保留造血

客观公正性原则要求资产评估应该以（）为依据。

手术治疗外阴鳞状上皮细胞增生的远期复发率为

患者，男性，62岁。临床诊断：冠心病，变异型心绞痛，入院第2天记录心电图见图3-

心尖区触及舒张期震颤，提示

患儿，7岁，急性肾炎。血压19／13kPa(140／100mmHg)，水肿明显，

含氢氯噻嗪成分中成药的注意事项有A.糖尿病患者不宜B.肝脏疾病患者不宜C.肾脏疾病患者不宜D.孕妇不宜E.哺乳期妇女不宜

发售客运车票的地点、时间应从方便旅客出发，可采用()。A:车站售票B:黄牛售票C:随车售票D:上门售票E:电话订票

公司分立的动机主要包括（　　）。A.筹集资金B.化解内部竞争性冲突C.追求协同效应D.反并购E.处置并购后的资产

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