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某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
Loveyou
2020-05-20
42
问题
某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。A、4858B、5200C、2700D、6264
选项
答案
B
解析
本题考查收益法的计算公式。预知未来若干年的净收益及若干年后的价格的公式:V=(A/Y)[1-1/(1+Y)t]+Vt/(1+Y)t=(216/8%)[1-1/(1+8%)2]+5616/(1+8%)2=5200(万元)。
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