2. 财务会计
  3. 某房屋被登记在甲的名下，但该房屋的产权证上记载的所有权人则是乙，且乙持有该产权证

某房屋被登记在甲的名下，但该房屋的产权证上记载的所有权人则是乙，且乙持有该产权证

Freeti2020-05-20  74
问题 某房屋被登记在甲的名下，但该房屋的产权证上记载的所有权人则是乙，且乙持有该产权证。下列说法正确的是：（ ）A．除非有证据证明产权证记载错误，否则房屋所有权人应以产权证上记载为准B．乙可以向登记部门申请更正登记，无论甲同意与否，登记机关都应予以更正C．乙若申请异议登记，应当在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效D．不动产登记费应当按照不动产的面积收取
选项
答案C
解析根据《物权法》第17条的规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，选项A错误。《物权法》第19条第1款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者由证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正，选项B错误。根据《物权法》第19条第2款，选项C正确。根据《物权法》第22条的规定，不动产登记费按件收取，选项D错误。因此，本题的正确选项是C。
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