首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
1.长江公司为房地产开发公司,2×14年至2×17年发生如下与投资性房地产有关的
1.长江公司为房地产开发公司,2×14年至2×17年发生如下与投资性房地产有关的
书海库
2020-05-20
44
问题
1.长江公司为房地产开发公司,2×14年至2×17年发生如下与投资性房地产有关的业务:(1)2×14年12月31日,将一闲置建筑物出租给乙公司并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2×15年1月1日,租赁期为3年,每年12月31日收取租金150万元。该建筑物的成本为2800万元,出租时,已计提折旧500万元,已计提减值准备300万元,预计尚可使用年限为20年,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。(2)2×16年1月1日,考虑到其所在地的房地产交易市场比较成熟,并且能够合理估计该建筑物的公允价值,长江公司决定将该项投资性房地产的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2×16年1月1日,该建筑物的公允价值为3000万元。2×16年12月31日,该建筑物的公允价值为3500万元。(3)2×17年12月31日,租赁期届满,长江公司将该建筑物收回自用,当日的公允价值为3300万元。假定长江公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑增值税.所得税等相关税费的影响。要求:
选项
(1)编制长江公司2×14年与该项投资性房地产有关的会计分录。(2)计算长江公司该建筑物2×15年年末的账面价值。(3)编制长江公司2×16年和2×17年与该投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
答案
解析
答案:【解析】(1)2×14年12月31日借:投资性房地产 2800 累计折旧 500 固定资产减值准备 300 贷:固定资产 2800 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 300(2)该建筑物2×15年年末的账面价值=2800-500-300-(2800-500-300)/20=1900(万元)。(3)2×16年1月1日借:投资性房地产——成本 3000 投资性房地产累计折旧 600 [500+(2800-500-300)/20] 投资性房地产减值准备 300 贷:投资性房地产 2800 盈余公积 110 利润分配——未分配利润 9902×16年12月31日借:投资性房地产——公允价值变动 500 贷:公允价值变动损益 500借:银行存款 150 贷:其他业务收入 1502×17年12月31日借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150借:固定资产 3300 公允价值变动损益 200 贷:投资性房地产——成本 3000 ——公允价值变动 500
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Y6PpKKKQ
相关试题推荐
下列有关建筑结构选择的说法,不正确的是()。 A、对于五层以下的建筑物一般选用
下列有关静态投资部分估算的各种方法,表述正确的有()。 A、运用生产能力指数法
已知年日历天数为365天,双休日共104天,法定节日10天。根据有关规定,职工学
下列有关暂列金额的表述,正确的有()。 A、用于施工合同签订时尚未确定或者不可
下列有关计日工的表述中,错误的是()。 A、计日工是为了解决现场发生的合同以外
下列与建设用地有关的费用中,归农村集体经济组织所有的是()。 A、土地补偿费
总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,施工企业
下列给出的有关成本管理的方法中,可以用于成本控制的方法有()。 A、比较法和因
下列有关联合体投标的说法,错误的是()。 A、招标文件不接受联合体投标的,招标
与项目建设有关的其他费用中,市政公用设施费包含的内容有()。 A、市政公用设施
随机试题
下列叙述正确的是 A.AML-M时POX阳性反应物质较少,且细小散在分布
根据《水利工程质量监督管理规定》,()有权提请有关部门奖励先进质量管理单位及个
下列管道功能性试验的规定,正确的是()。
在PowerPoint的( )下,不可以采用拖放的方法来改变幻灯片的顺序。
《普通高中美术课程标准(实验)》的基本理念体现在哪些方面
下列不属于定量研究的是() A.行动研究B.实验 C.测量D.观察
Excel中.在单元格中输入文字时。缺省的对齐方式是()A.左对齐B.右对齐C.居中对齐D.两端对齐
眼结膜充血常见的疾病是A.角膜白斑B.沙眼C.角膜软化D.角膜云翳E.眼睑良性肿瘤
患者,女,58岁,牙列缺失,要求修复。 制取无牙颌上颌印模时,下列哪项做法不正确A.医生站在患者的右后方B.托盘柄对准面部中线C.肌功能修整时牵拉颊部肌肉
列各项中,会导致留存收益总额发生增减变动的是______。A.资本公积转增资本B.盈余公积补亏C.盈余公积转增资本D.以当年净利润弥补以前年度亏损