下列属于卖方代理业务的有（　　）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房 B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房 C、房地产经纪公司为某计算机

admin2020-12-24 30

问题下列属于卖方代理业务的有（　　）。

选项 A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

答案AB

解析房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

天津的狗不理包子因其味道鲜美而誉满全国、名扬中外，于（　　）年被国际旅游美食协会

设某铁路局2012年运输完成情况为：旅客收入349272万元，货运收入61828

小叶性肺炎不继发于 A.麻疹后肺炎B.坠积性肺炎C.吸入性肺炎D.

急性心肌梗死常见的死亡原因是（）A.心源性休克B.心力衰竭C.严重心律失常D.电解质代谢失调E.发热

瑞士心理学家皮亚杰认为11～15岁的儿童，其思维已超过对具体客观感知事物的依赖，使形式从内容中解脱出来，进入（）A.感知运动阶段B.前运算阶段C.具体运

患者，女，66岁。在家宴请客人时突然跌倒在地，当时意识清醒，自己从地上爬起，后因左侧肢体无力再次跌倒，并出现大小便失禁，随后意识丧失呈嗜睡状态，入院后诊断...

王某去世后留下一笔遗产，下列都健在的近亲属中，不享有继承权的是（　　）。A.王某的父亲B.王某的女儿C.王某的妻子D.王某的哥哥

以下抗病原体治疗社区获得性肺炎中，最适宜用青霉素的是A:流感嗜血杆菌B:革兰阴性杆菌C:肺炎衣原体D:肺炎链球菌E:金黄色葡萄球菌

镇痛药度冷丁的通用名为A.盐酸美沙酮B.瑞芬太尼C.可待因D.盐酸哌替啶E.盐酸羟考酮

经典途径的激活物质是AAg-Ab复合物BC3bCMBLDMASPE酵母多糖类

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