下列属于卖方代理业务的有（　　）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房 B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房 C、房地产经纪公司为某计算机

admin2020-12-24 57

问题下列属于卖方代理业务的有（　　）。

选项 A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

答案AB

解析房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

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下列属于卖方代理业务的有（　　）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房 B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房 C、房地产经纪公司为某计算机

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

侵权与违约竞合的期货纠纷案件，依（　　）确定管辖。 A．违约 B．

硫酸镁发挥导泻、利胆作用时应采用的给药途径是 A．po. B．iv． C．

颅中窝脑膜瘤是 A．球形肿瘤 B．脑内肿瘤 C．交界性肿瘤 D．恶性肿瘤

2007年建成的生活垃圾填埋场，其渗滤液排放符合要求的有（　）。

男性，68岁。双下肢发绀，皮温低，给予按摩使皮肤转暖，发绀消退，该患者的发绀可能

关于新课程理念的说法，不正确的一项是()。

加权算术平均数中权数的实质是（　）。

女性，26岁。慢粒病史2年，近1周高热脾大平脐，血红蛋白46g/L，白细胞30×10/L，分类原粒占40%，中晚幼粒占40%，血小板40×10/L，诊断为...

主要用于慢性精神分裂症的药物有A.氯丙嗪B.三氟哌多C.五氟利多D.氟哌利多E.利培酮

某电信工程公司在某地承接了40公里架空光缆线路工程，线路主要沿三级公路架设，中间穿越一条铁路。承办方式为包工不包料，计划工期40d。合同签订后，项目部组织...

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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

集中销售的方式适用的楼盘是（ ）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于（ ），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（ ）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

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对销售人员进行模拟讲解培训，属于（ ）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。A、客户非个体

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

侵权与违约竞合的期货纠纷案件，依（ ）确定管辖。 A．违约 B．

硫酸镁发挥导泻、利胆作用时应采用的给药途径是 A．po. B．iv． C．

颅中窝脑膜瘤是 A．球形肿瘤 B．脑内肿瘤 C．交界性肿瘤 D．恶性肿瘤

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男性，68岁。双下肢发绀，皮温低，给予按摩使皮肤转暖，发绀消退，该患者的发绀可能

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加权算术平均数中权数的实质是（ ）。

女性，26岁。慢粒病史2年，近1周高热脾大平脐，血红蛋白46g/L，白细胞30×10/L，分类原粒占40%，中晚幼粒占40%，血小板40×10/L，诊断为...

主要用于慢性精神分裂症的药物有A.氯丙嗪B.三氟哌多C.五氟利多D.氟哌利多E.利培酮

某电信工程公司在某地承接了40公里架空光缆线路工程，线路主要沿三级公路架设，中间穿越一条铁路。承办方式为包工不包料，计划工期40d。合同签订后，项目部组织...

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关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

侵权与违约竞合的期货纠纷案件，依（　　）确定管辖。 A．违约 B．

2007年建成的生活垃圾填埋场，其渗滤液排放符合要求的有（　）。

加权算术平均数中权数的实质是（　）。