下列属于卖方代理业务的有（　　）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房 B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房 C、房地产经纪公司为某计算机

admin2020-12-24 46

问题下列属于卖方代理业务的有（　　）。

选项 A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

答案AB

解析房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

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下列属于卖方代理业务的有（　　）。A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房 B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房 C、房地产经纪公司为某计算机

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

下列关于操作整合的特点的描述，不正确的是() A.动作可以表现出一定的灵活性、

有关平面的说法正确的是（　　）。 A．平面实质上是中切牙近中切角与两侧第一

我国现行的夫妻财产制在总体上是()。

患者男性，21岁，双手背起结节1年，如豆般大，坚硬粗糙，表面蓬松枯槁，色黄。皮损

下列不属于房地产设计阶段的质量控制的是()。

下列犯罪中，哪几种犯罪可以由单位构成?（　　） A.偷税罪 B.拒不执行判决

骨折不愈合的因素中哪项是错误的A.年龄过小，过度肥胖B.骨折部软组织损伤严重C.骨折部血运差D.骨折处理超过24小时E.骨折端间有软组织

原始情绪的基本形式包括（）。（A）快乐（B）愤怒（C）悲哀（D）焦虑

“自然灾害”是人类依赖的自然界所发生的异常现象，自然灾害对人类社会所造成的危害往往是触目惊心的。它们之中既有地震、火山爆发、泥石流、海啸、台风、洪水等突发...

操作风险报告的主要内容不包括（　　）。 A．信息系统 B．风险状况 C．损失事件 D．诱因和对策

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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

集中销售的方式适用的楼盘是（ ）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于（ ），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。A、客户非个体

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（）。A.保持与成交客户的联系，逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户，建立友善关系C.保持与律师事务

下列关于操作整合的特点的描述，不正确的是() A.动作可以表现出一定的灵活性、

有关平面的说法正确的是（ ）。 A．平面实质上是中切牙近中切角与两侧第一

我国现行的夫妻财产制在总体上是()。

患者男性，21岁，双手背起结节1年，如豆般大，坚硬粗糙，表面蓬松枯槁，色黄。皮损

下列不属于房地产设计阶段的质量控制的是()。

下列犯罪中，哪几种犯罪可以由单位构成?（ ） A.偷税罪 B.拒不执行判决

骨折不愈合的因素中哪项是错误的A.年龄过小，过度肥胖B.骨折部软组织损伤严重C.骨折部血运差D.骨折处理超过24小时E.骨折端间有软组织

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“自然灾害”是人类依赖的自然界所发生的异常现象，自然灾害对人类社会所造成的危害往往是触目惊心的。它们之中既有地震、火山爆发、泥石流、海啸、台风、洪水等突发...

操作风险报告的主要内容不包括（ ）。 A．信息系统 B．风险状况 C．损失事件 D．诱因和对策

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关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（　　）。A、销售导示牌B、户型手册C、置业计划D、价目表

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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

有关平面的说法正确的是（　　）。 A．平面实质上是中切牙近中切角与两侧第一

下列犯罪中，哪几种犯罪可以由单位构成?（　　） A.偷税罪 B.拒不执行判决

原始情绪的基本形式包括（）。（A）快乐（B）愤怒（C）悲哀（D）焦虑

操作风险报告的主要内容不包括（　　）。 A．信息系统 B．风险状况 C．损失事件 D．诱因和对策