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考公考编
关于租赁合同的说法,正确的有()。
关于租赁合同的说法,正确的有()。
恬恬
2020-05-20
48
问题
关于租赁合同的说法,正确的有()。
选项
A:租赁必须转让所有权B:租赁期限超过20年的部分无效C:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式D:交付租赁物是租赁合同的成立要件E:当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案
BC
解析
A项错误,租赁合同为设立用益物权的合同,这是其与买卖合同的本质区别。D项错误,租赁合同为诺成合同,不以交付租赁物为要件。E项容易误选,如果租赁期限为6个月以上,租赁合同为要式合同;如果租赁期限为6个月以内,租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月,则合同履行6个月以后,视为不定期租赁;而如果双方口头约定租赁期限为5个月,显然为定期租赁。故选BC。
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