首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投
书海库
2019-12-17
36
问题
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
用净现值率法进行方案比较,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。
选项
A、甲、乙、丙B、甲、丙、乙C、丙、乙、甲D、乙、丙、甲
答案
D
解析
考察计算期相同的互斥方案的比选。甲方案的净现值NPV甲=40/10%*[1-1/(1+10%)9]+350/(1+10%)10-300=65.30万元;乙方案的净现值NPV乙=60/10%*[1-1/(1+10%)9]+460/(1+10%)10-400=122.89万元;丙方案的净现值NPV丙=75/10%*[1-1/(1+10%)9]+520/(1+10%)10-500=132.41万元。甲方案的净现值率=65.30÷300=21.77%;乙方案的净现值率=122.89÷400=30.72%;丙方案的净现值率=132.41÷500=26.48%。由此可见,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为乙、丙、甲。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YElsKKKQ
相关试题推荐
维也纳古典乐派的三个代表人物是()
某置业公司拟建一商场,商场地上6层、地下1层,单层建筑面积4560m2,建筑高度
一个全面的财务规划涉及保险规划、税收规划、人生事件规划及投资规划等财务安排问题,
证券投资基金的收益有()。
在人生周期中,以保守稳健型投资为主的时期是()。
商业银行、证券公司、期货公司、保险公司、证券投资咨询机构负责基金销售业务的部门取
投资者在股票市场购买股票时,若报出的价格比较高而且时间比较早,买到股票的可能性更
与其他投资类产品相比,组合投资类理财产品的缺点在于()。
私募债的投资方式包括()。
房地产与其他资产相比有其自身的特点,下列哪一项不属于房地产的特点()
随机试题
根据《公司法》的规定,下列说法不正确的是()。 A.公司营业执照签发日期为公司
关于非典型增生的描述正确的是 A.一般不发展为癌 B.一定发展为癌 C.非
A.球帽式附着体 B.栓道式附着体 C.按扣式附着体 D.杆卡式附着体
根据合同法的有关规定,如果当事人没有约定,委托人利用受托人提供的技术资料完成的技
寒战与高热交替,每二日发作一次者多见于的病证是 A.少阳证B.营分证C.湿
患者,女性,40岁。结肠息肉择期手术。入院第1天,因地滑不慎在洗手间滑倒,肘部表皮有擦伤。上述情况属于A.医源性损伤B.机械性损伤C.化学性损伤D.物理性
酸味的作用特点是A.能补、能緩B.能泄、能坚C.能软、能下D.能收、能涩E.能散、能行
某港需进行航道加深疏浚工程,航道长20km,由5万t级航道加深至10万t级航道,抛泥位置距航道疏浚区12.5km,施工期间保持正常营运,施工土质适宜各种...
2008年3月,王某在某期货公司营业部开户并存入5000万元人民币准备进行大豆期货交易。因当时市场行情不乐观,王某一直未进行交易,资金一直闲置。2009年...
2x18年8月5日,甲基金会取得一项捐款200万元,捐赠人限定将该款项用于购置化疗设备。2x19年1月15日,甲基金会购入设备,价值160万元。2x19年...