2. 财务会计
  3. 张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于(

张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于(

书海库2019-12-17  9
问题 张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于(   )。
选项 A.典型合同             B.单务合同    C.有偿合同             D.要式合同    E.双务合同
答案ACDE
解析要式合同与不要式合同根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同——是指根据法律规定必须采用特定形式的合同。例如，房屋租赁合同必须采用书面形式。不要式合同——是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式，当事人可以采用口头方式，也可以采用书面形式。除法律有特别规定的以外，合同均为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。6.主合同与从合同根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在，可将合同分为主合同与从合同。主合同——是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。从合同——是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。例如，甲与乙订立借款合同，丙为担保乙偿还借款而与甲签订保证合同，则甲乙之间的借款合同为主合同，甲丙之间的保证合同为从合同。区分主合同和从合同的主要意义在于：主合同和从合同之间存在着特殊的联系，即从合同具有附属性，它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失效；主合同终止，从合同也随之终止。
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