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李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘
李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘
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2019-12-17
31
问题
李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可。此时张某可要求()。
选项
A、继续履行合同B、解除合同C、李某减少部分租金D、李某将剩余租金全部返还
答案
C
解析
2018新教材P164在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
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