首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
恬恬
2020-05-20
38
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8 年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。问:(1)各部位的损耗率;(2)房屋的成新率。
选项
答案
解析
解:(1)各部位的损耗率:主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100% =15/ (200 - 60 - 60)×100% =18.75%装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100% =2/8×100% =25%设备部位的损耗率= 10/15×100% =66.67%(2)房屋的成新率:主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100% =40%装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100% =30%设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100% =30%房屋成新率=1 - (40% ×l8. 75% +30%×25% +30%×66. 67% ) =65%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Yd6EKKKQ
相关试题推荐
城市规划之所以能够作为政府调控宏观经济条件的手段,其操作的可能性建立的基础包括(
根据居住区规划的主要内容,居住区道路网按形态方面进行分类,不包括()。
城市发展的()认为,城市不仅是一个经济系统,更是一个社会人文系统。
从城市兴起和成长的过程来看,其前提条件在于城市所在区域的农业经济的发展水平,其中
根据多年人口统计资料所建立的人口发展规模与其他相关因素之间的相互关系,运用数理
伴随着我国改革开放和市场经济体制的转型,结合我国的规划实践逐步形成的具有中国特
城市生命的源泉,社会、经济发展的基础是()。
根据《城市规划编制办法》的规定,控制性详细规划编制内容应包括()。
编制城市总体规划,要加强城市与周边地区的经济社会联系,协调(),推进区域范围内
在城乡联系分类中,属于经济联系的是()。
随机试题
(97-100题共用备选答案) A.输卵管子宫部 B.输卵管峡 C.输卵管
投标过程中,潜在投标人应按照规定的()递交投标文件,并提供相应方式和金额的投标
阿司匹林可发生
某土方开挖工程,合同约定工期12日历天(6月1日~12日)。承包方按约定日期开工
一起轻伤害案中,被害人向人民法院提起诉讼,人民法院受理案件之后,向被告人送达起诉
危害人体健康的主要霉菌有
在受到挫折的时候给自己找一个对自己有利的合理性解释,自己不知道原因但是仍会找一
疼痛独见于足跟,应考虑为A.肾精亏损B.肝血瘀滞C.肝血不足D.脾虚气弱E.大肠液亏
货币均衡是用来说明货币供给与货币需求的关系,其特征有()A.货币供给与货币需求大体一致B.货币供给与货币需求在数量上完全相等C.货币均衡是一个动态过程D.
下列各项中属于注册会计师不得利用内部审计工作的有( )。A.当内部审计人员的胜任能力较低时B.内部审计没有采用系统、规范化的方法C.内部审计在被审计单位的