某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

admin2020-12-24 66

问题某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。

W公司取得土地使用权的批准部门为（）。

选项 A.省人民政府
B.省人民政府土地管理部门
C.市人民政府
D.国务院

答案C

解析土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。

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在房地产销售过程中，（　　）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

开展房地产市场调查活动时，应首先（　　）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告

交通流量常能带来（　　），使人流驻留地点的商业价值提升。A.车辆流量B.经济流量C.人口流量D.环境流量

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

菊花的主治病证不包括 A、燥咳痰黏 B、温病初起 C、热毒疮肿 D、眼目

管道系统进行液压试验时，当环境温度低于（　）时，应采取防冻措施。 A、0℃?

省电、耐震、寿命长、发光强、启动慢、显色性差和功率因数低的电光源应是（）。

下列各项中，表述正确的是（）。 Ⅰ.安全边际是指证券市场价格低于其内在价值的

游客因其个人要求得不到满足而提出离团要求，导游人员正确的做法是（）。A.配合领队做说服工作，劝其继续随团旅游B.若接待方旅行社确有责任，应设法弥补C.若游客

通常所说的人体身高增长的第二个高峰是指哪个时期A:婴儿期B:幼儿期C:学龄前期D:学龄期E:青春期

紫珠叶除收敛止血外，还有的功效是A.消肿生肌B.止带止痢C.散瘀消痈D.清热解毒E.利尿

依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起()日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。A:5B:10C:15D:20

关于通风与空调系统进行试运行与调试的说法，正确的有（）。 A.设备单机试运转前进行口头安全技术交底 B.通风系统的联系试运行应不少于2h C...

根据2002年穆迪公司在违约损失率预测模型LOSSCAL的技术文件中所披露的信息，()等产品因素对违约损失率的影响贡献程度最高。A:企业融资杠杆率B:行业因素

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在房地产销售过程中，（ ）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（ ）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

开展房地产市场调查活动时，应首先（ ）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告

交通流量常能带来（ ），使人流驻留地点的商业价值提升。A.车辆流量B.经济流量C.人口流量D.环境流量

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房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（ ）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（ ）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

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管道系统进行液压试验时，当环境温度低于（ ）时，应采取防冻措施。 A、0℃?

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下列各项中，表述正确的是（）。 Ⅰ.安全边际是指证券市场价格低于其内在价值的

游客因其个人要求得不到满足而提出离团要求，导游人员正确的做法是（）。A.配合领队做说服工作，劝其继续随团旅游B.若接待方旅行社确有责任，应设法弥补C.若游客

通常所说的人体身高增长的第二个高峰是指哪个时期A:婴儿期B:幼儿期C:学龄前期D:学龄期E:青春期

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下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

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房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

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