某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

admin2020-12-24 68

问题某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。

W公司取得土地使用权的批准部门为（）。

选项 A.省人民政府
B.省人民政府土地管理部门
C.市人民政府
D.国务院

答案C

解析土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。

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某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，W公司决定调整最初的开发方案，欲在部...

在房地产销售过程中，（　　）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

开展房地产市场调查活动时，应首先（　　）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告

交通流量常能带来（　　），使人流驻留地点的商业价值提升。A.车辆流量B.经济流量C.人口流量D.环境流量

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

（67-68题共用题干）男性，75岁，行胃大部切除术，术后嗜睡，皮肤苍白，血

人类历史上最重要的人力资源流动是在()之间进行的。 A．招聘周期较短 B．

工作的总时差是指在不影响（　）的前提下，本工作所具有的机动时间。

甲企业于2014年1月1日以3200万元的价格收购了乙企业80%股权。合并前，甲

A该题属于图形相减问题，其规律为每套图形中的第一个图形减去第二个图形得到第三个图形。可知正确答案为A。

下列关于对目标市场进行市场细分的说法，错误的是（　　）。A.有利于银行资金安全B.有利于提高银行的经济效益C.有利于发掘市场机会，开拓新市场D.有利于针对

患者男，29岁。初步诊断为阿米巴痢疾收入院，医嘱：留取粪便做阿米巴原虫检查。护士应为患者准备的标本容器是A.无菌容器B.清洁容器C.干燥容器D.装有培养

1年和2年期的即期利率分别为S1=3%和S2=4%，根据无套利原则及复利计息的方法，第2年的远期利率为()。A.2%B.3.5%C.4%D.5.

《砌体结构工程施工质量验收规范》规定，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于()。A.12dB.24dC.28dD.36d

()是用来分析企业资产的分布情况和周转使用情况,估量企业对资产的利用效率。A.支付能力B.偿债能力C.营运能力D.盈利能力

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在房地产销售过程中，（ ）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（ ）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

开展房地产市场调查活动时，应首先（ ）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告

交通流量常能带来（ ），使人流驻留地点的商业价值提升。A.车辆流量B.经济流量C.人口流量D.环境流量

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（ ）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

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房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（ ）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

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人类历史上最重要的人力资源流动是在()之间进行的。 A．招聘周期较短 B．

工作的总时差是指在不影响（ ）的前提下，本工作所具有的机动时间。

甲企业于2014年1月1日以3200万元的价格收购了乙企业80%股权。合并前，甲

A该题属于图形相减问题，其规律为每套图形中的第一个图形减去第二个图形得到第三个图形。可知正确答案为A。

下列关于对目标市场进行市场细分的说法，错误的是（ ）。A.有利于银行资金安全B.有利于提高银行的经济效益C.有利于发掘市场机会，开拓新市场D.有利于针对

患者男，29岁。初步诊断为阿米巴痢疾收入院，医嘱：留取粪便做阿米巴原虫检查。护士应为患者准备的标本容器是A.无菌容器B.清洁容器C.干燥容器D.装有培养

1年和2年期的即期利率分别为S1=3%和S2=4%，根据无套利原则及复利计息的方法，第2年的远期利率为()。A.2%B.3.5%C.4%D.5.

《砌体结构工程施工质量验收规范》规定，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于()。A.12dB.24dC.28dD.36d

()是用来分析企业资产的分布情况和周转使用情况,估量企业对资产的利用效率。A.支付能力B.偿债能力C.营运能力D.盈利能力

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下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

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关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（　　）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

（67-68题共用题干）男性，75岁，行胃大部切除术，术后嗜睡，皮肤苍白，血

工作的总时差是指在不影响（　）的前提下，本工作所具有的机动时间。

下列关于对目标市场进行市场细分的说法，错误的是（　　）。A.有利于银行资金安全B.有利于提高银行的经济效益C.有利于发掘市场机会，开拓新市场D.有利于针对