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三亚某房地产开发有限公司承建了亚龙湾西山渡别墅，采用工程量清单计价。根据该房地产

书海库2020-05-20  86
问题 <P>三亚某房地产开发有限公司承建了亚龙湾西山渡别墅，采用工程量清单计价。根据该房地产开发有限公司的要求，其坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层;25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。</P><P>该工程措施项目清单计价表和综合单价分析表如表3-3-3、表3-3-4所示。</P><P></P><P></P><P>【问题】</P><P>1.什么是分部分项工程量清单的综合单价?</P><P>2.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)编制卧室楼面、地面、坡屋面的分部分项工程量清单，其中工程数量与金额不必填写。(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001)</P><P>3.依据措施项目的两个表。该项目的措施项目费为多少?说明计算过程。</P>
选项 <P>1.分部分项工程量清单的综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、机械费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。</P><P>2.编制分部分项工程量清单计价表如表3-3-5所示。</P><P></P><P>3.从措施项目清单单价分析表看出，环境保护费和施工排水费计算有误，各部分单价和最后的费用小计不一致，应以单价金额为准修正总价。因此：</P><P>环境保护费=400+4000+600+300=5300(元);</P><P>施工排水费=400+300+2400+500+200=3800(元)。</P><P>则该部分措施项目清单费用汇总后，就应为124200元。</P>
答案
解析
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