收益法一般适用于()的估价。A:学校 B:公园 C:行政办公楼 D:加油站

admin2020-12-24 11

问题收益法一般适用于()的估价。

选项 A:学校
B:公园
C:行政办公楼
D:加油站

答案D

解析收益法适用于评估收益性房地产，如住宅、写字楼、旅馆、商店、加油站、餐馆、农地等。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法一般不适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Yt6KKKKQ

相关试题推荐

用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=...
下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:
工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益
下列建设项目评价指标中，属于项目财务赢利能力评价指标的有()。A:利息备付率B:内部收益率C:资产负债率D:净现值E:投资回收期
下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有()。A:暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写B:材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定C:专业工
用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=...
下列收益中，不计入施工企业营业利润的是()。A:工程结算利润B:投资净收益C:其他业务利润D:营业外收支净额
某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备...
共用题干有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

随机试题

男性，40岁，1年前出现活动后气促，近2个月休息时也感气短，咳白色黏痰而入院。体
拌合楼按工艺流程分层布置，分为进料、贮料、配料、拌合及出料共五层，其中（）是全
请简要回答获取信息的基本过程。
某企业现有业务人员100人，业务主管20人，销售经理10人，销售总监5人，该企业
关于商品价值和使用价值的说法，正确的是（）。 A.使用价值是价值的
“嫦娥三号”在落月之前，科学家就落月时间、设备安装、运行轨迹等进行了精心的设计与论证，为其成功落月奠定了基础。这表明（）。A.发挥主观能动性就能认识规律B.意
制鳖甲A.降低毒性，破瘀通经B.软坚散结，消积C.矫正不良气味，健脾消积D.通经下乳，消肿排脓E.补肾强骨，续伤止痛
土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节
以如何选择职业为主题的会谈是()。(2009-11)A:治疗性会谈B:咨询性会谈C:危机性会谈D:矫正性会谈
在我国，会员制期货交易所的注册资本出资人是（）。A.企业法人B.自然人C.会员D.国有企业

收益法一般适用于()的估价。A:学校 B:公园 C:行政办公楼 D:加油站

用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=...

下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:

工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

下列建设项目评价指标中，属于项目财务赢利能力评价指标的有()。A:利息备付率B:内部收益率C:资产负债率D:净现值E:投资回收期

下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有()。A:暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写B:材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定C:专业工

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=...

下列收益中，不计入施工企业营业利润的是()。A:工程结算利润B:投资净收益C:其他业务利润D:营业外收支净额

某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备...

共用题干 有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

男性，40岁，1年前出现活动后气促，近2个月休息时也感气短，咳白色黏痰而入院。体

拌合楼按工艺流程分层布置，分为进料、贮料、配料、拌合及出料共五层，其中（）是全

请简要回答获取信息的基本过程。

某企业现有业务人员100人，业务主管20人，销售经理10人，销售总监5人，该企业

关于商品价值和使用价值的说法，正确的是（）。 A.使用价值是价值的

“嫦娥三号”在落月之前，科学家就落月时间、设备安装、运行轨迹等进行了精心的设计与论证，为其成功落月奠定了基础。这表明（）。A.发挥主观能动性就能认识规律B.意

制鳖甲A.降低毒性，破瘀通经B.软坚散结，消积C.矫正不良气味，健脾消积D.通经下乳，消肿排脓E.补肾强骨，续伤止痛

土地增值税是房地产（ ）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

以如何选择职业为主题的会谈是()。(2009-11)A:治疗性会谈B:咨询性会谈C:危机性会谈D:矫正性会谈

在我国，会员制期货交易所的注册资本出资人是（）。A.企业法人B.自然人C.会员D.国有企业

共用题干有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节