收益法一般适用于()的估价。A:学校 B:公园 C:行政办公楼 D:加油站

admin2020-12-24 43

问题收益法一般适用于()的估价。

选项 A:学校
B:公园
C:行政办公楼
D:加油站

答案D

解析收益法适用于评估收益性房地产，如住宅、写字楼、旅馆、商店、加油站、餐馆、农地等。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法一般不适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Yt6KKKKQ

相关试题推荐

用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=...
下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:
工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益
下列建设项目评价指标中，属于项目财务赢利能力评价指标的有()。A:利息备付率B:内部收益率C:资产负债率D:净现值E:投资回收期
下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有()。A:暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写B:材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定C:专业工
用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=...
下列收益中，不计入施工企业营业利润的是()。A:工程结算利润B:投资净收益C:其他业务利润D:营业外收支净额
某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备...
共用题干有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

随机试题

银行买入外国纸币时所使用的外汇牌价是（　　）。 A．现钞卖出价 B．
一定条件下，制约教育性质和发展方向的最直接的社会因素是政治经济制度。
材料题根据以下材料，回答题患者，女，27岁，已婚。阴道不规则出血38天，
美国联邦负责食品安全的部门主要有农业部、卫生部和环境保护署，这些部门按照食品的(
1，2，0，3，－1，4，（） A－2 B0
患者，男性，23岁。生食毛蚶患甲型病毒性肝炎，医嘱消化道隔离，此项医嘱属于A.临时医嘱B.长期医嘱C.临时备用医嘱D.长期备用医嘱E.即刻执行的医嘱
天麻在采收加工时应A．低温干燥B．蒸透心，敞开低温干燥C．发汗后再晒干或烘干D．干燥过程中要时时搓揉，使皮、肉紧贴E．阴干
符合《互联网药品信息服务管理办法》规定的表述有A:互联网药品信息服务分为经营性和非经营性两类B:提供互联网药品信息服务的网站，应当在其网站主页显著位置标注《互
在固定成本较高的行业中，经营杠杆及其产生的信用风险一般较低。
以下符合城镇土地使用税政策规定的是()。A.经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的50%B.经济发达地区的适

收益法一般适用于()的估价。A:学校 B:公园 C:行政办公楼 D:加油站

用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=...

下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:

工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

下列建设项目评价指标中，属于项目财务赢利能力评价指标的有()。A:利息备付率B:内部收益率C:资产负债率D:净现值E:投资回收期

下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有()。A:暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写B:材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定C:专业工

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=...

下列收益中，不计入施工企业营业利润的是()。A:工程结算利润B:投资净收益C:其他业务利润D:营业外收支净额

某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备...

共用题干 有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

银行买入外国纸币时所使用的外汇牌价是（ ）。 A．现钞卖出价 B．

一定条件下，制约教育性质和发展方向的最直接的社会因素是政治经济制度。

材料题 根据以下材料，回答题 患者，女，27岁，已婚。阴道不规则出血38天，

美国联邦负责食品安全的部门主要有农业部、卫生部和环境保护署，这些部门按照食品的(

1，2，0，3，－1，4，（） A－2 B0

患者，男性，23岁。生食毛蚶患甲型病毒性肝炎，医嘱消化道隔离，此项医嘱属于A.临时医嘱B.长期医嘱C.临时备用医嘱D.长期备用医嘱E.即刻执行的医嘱

天麻在采收加工时应A．低温干燥B．蒸透心，敞开低温干燥C．发汗后再晒干或烘干D．干燥过程中要时时搓揉，使皮、肉紧贴E．阴干

符合《互联网药品信息服务管理办法》规定的表述有A:互联网药品信息服务分为经营性和非经营性两类B:提供互联网药品信息服务的网站，应当在其网站主页显著位置标注《互

在固定成本较高的行业中，经营杠杆及其产生的信用风险一般较低。

以下符合城镇土地使用税政策规定的是()。A.经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的50%B.经济发达地区的适

共用题干有8个互相独立的投资方案A、B、C…H，投资期限的寿命期为1年，投资额及一年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么。根据以...

银行买入外国纸币时所使用的外汇牌价是（　　）。 A．现钞卖出价 B．

材料题根据以下材料，回答题患者，女，27岁，已婚。阴道不规则出血38天，