2. 外语考试
  3. 下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。

下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。

书海库2019-12-17  32
问题 下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（　）。
选项 A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
答案BC
解析选项A，投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。出租的情况属于让渡资产使用权行为，持有并准备增值后转让的土地使用权不属于让渡资产使用权行为；选项D，投资性房地产是企业用于赚取租金或资本增值的房产和地产，即用于赚取租金或资本增值的地产也是投资性房地产，选项D不正确。
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