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  3. 某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租

某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租

恬恬2019-12-17  29
问题 某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯，并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备，这些改建工程于2018年7月底完工。该企业所在地省人民政府规定计算房产余值减除比例为30%。该企业2018年应纳房产税（ ）万元。
选项 A.51.49B.52.38C.53.05D.53.19
答案D
解析应纳税额=15×4×12%+6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+6000×（1-30%）×1.2%×3/12+（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=53.19（万元）。
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