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  3. 商品房预售条件包括（　　）等。 A、已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权

商品房预售条件包括（　　）等。 A、已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权

Freeti2020-05-20  71
问题 商品房预售条件包括（　　）等。A、已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B、持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C、供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上D、开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
选项
答案D
解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
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