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商品房预售条件包括( )等。 A、已交付全部土地使用权出让金,取得房屋所有权
商品房预售条件包括( )等。 A、已交付全部土地使用权出让金,取得房屋所有权
Freeti
2020-05-20
46
问题
商品房预售条件包括( )等。A、已交付全部土地使用权出让金,取得房屋所有权证B、持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C、供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上D、开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证
选项
答案
D
解析
《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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