某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。 A、物质折旧 B、功

Loveyou2020-05-20 31

问题某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、外部性折旧

选项

答案B

解析本题考查建筑物折旧的求取。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。

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