2. 财务会计
  3. (2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿

(2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿

昕玥2019-12-17  37
问题 (2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（）。
选项 A.抵押权已登记的，按照债权比例清偿B.抵押权已登记的，先于未登记的受偿C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿D.抵押权已登记的，按照登记时间的先后顺序清偿E.抵押权未登记的，按照债权发生时间的先后顺序清偿
答案BCD
解析本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权已登记的先于未登记的清偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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