某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土

昕玥2019-12-17 74

问题某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为( )元／平方米。

选项 A.1000B.2000C.4000D.8000

答案B

解析容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。1公顷=10000平方米由此得出总建筑面积为：4*10000=40000平方米楼面地价为：80000000/40000=2000元/平方米

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