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2015 年3 月1 日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》,刘
2015 年3 月1 日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》,刘
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2019-12-17
10
问题
2015 年3 月1 日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》,刘某将其房屋抵押给辽生公司,担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200 万元,最高额债权300 万元,并办理了最高额抵押登记,债权确定期间为2015 年3 月2 日到2016 年3 月1 日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货,又拖欠辽生公司100 万元,民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间,下列哪些选项是错误的?
选项
A.债权额为300 万元B.债权额为100 万元C.抵押权期间为主债权诉讼时效期间D.抵押权期间为1 年
答案
BD
解析
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围,因此担保的债权额为300 万;《物权法》第202 条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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