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  3. 背景资料 A 施工企业通过投标获得了 B 建设单位的公共设施机电安装工程的施工

背景资料 A 施工企业通过投标获得了 B 建设单位的公共设施机电安装工程的施工

书海库2020-05-20  66
问题 背景资料A 施工企业通过投标获得了 B 建设单位的公共设施机电安装工程的施工总承包任务，该施工企业中标后的第 10 天与业主签订了机电安装施工承包合同。随后，A 施工企业考虑整体施工任务的平衡，将 15%的主体工程分包给具有相应资质条件的分包单位，并为此签订了正规的分包合同。在合同的履行过程中，A 施工单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误，即及时向监理单位提出，请求设计予以更正。
选项 【问题】1.该工程中的分包合同是否成立？为什么？2.如果该工程的施工图设计文件变更后工程量增加，那么该工程竣工结算时的价格应如何调整？3.该建设项目的部分室外管道工程与附近供电所 110kV 降压站的进户线缆发生妨碍，应怎样处理？处理的原则是什么？4.在项目建成交付建设单位使用一年后，B 建设单位的压缩机油路管道发生渗漏现象，A 施工企业接到 B 建设单位的报修电话后，解释称在分包合同中写明由分包单位进行其承包部分工程的回访保修工作，要求 B 建设单位直接与分包单位联系保修事宜，应如何看待这种做法？
答案
解析【参考答案】1.该工程中的分包合同不成立。A 施工企业要将部分主体工程进行分包，是违反国家法规的行为。2.该工程是实行招投的工程，工程量增加，按施工总承包合同约定的中标价和调整方法为结算主要依据。3.该建设项目的部分室外管道工程与附近供电所 110kV 降压站的进户线缆发生妨碍时，双方应当按照国家有关规定协商，达成协议后，方可施工。处理的原则是：协商原则、优先原则、安全措施原则、一次性补偿原则、签订后续管理责任协议原则。4.A 施工单位的做法是错误的。因为签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位的任何义务与责任。只有业主和总承包方才是工程施工总承包合同的当事人。所以 B 建设单位的压缩机油路管道发生的渗漏问题应该由 A 施工单位派人去修理。注意：考的是总分包与业主的合同关系。
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