收益性物业估价的基本方法包括()A:市场法 B:概率法 C:成本法 D:数理统计法 E:收益法

admin2020-12-24 77

问题收益性物业估价的基本方法包括()

选项 A:市场法
B:概率法
C:成本法
D:数理统计法
E:收益法

答案ACE

解析在收益性物业估价上产生了三大基本方法，即市场法、成本法、收益法。每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZNlaKKKQ

相关试题推荐

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。A:单元估算法B:概预算定额法C:工程量近似匡算法D:蒙特卡洛模拟法E:单位指标估算
对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。A:方法科学B:调查方法专一性C:创造性D:合理信息价值和成本比率
下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。A:净现值B:投资利润率C:现金回报率D:静态投资回收期E:内部收益率
风险辨识常用方法包括()等。A:专家调查法B:解析方法C:故障树分析法D:幕景分析法E:蒙特卡洛法
房地产间接投资的形式主要有()。A:购买物业用于出租经营B:购买住房抵押支持证券C:购买房地产企业债券D:投资房地产企业股票E:购买土地进行开发
关于商业物业投资的说法，正确的有()。A:商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B:商业物业交易常在机构投资者之间进行C:区位选择对商业物业投资有着特殊的重
可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。A:社会的认同性B:技术先进性和适用性C:经济合
房屋开发费中各项费用的估算，可以采用()方法。A:单元估算法B:政府主管部门造价信息查询法C:概预算定额法D:工程量近似匡算法E:单位指标估算法
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。A:概算指标估算法B:根据类似工程经验估算C:工程量近似匡算法D:蒙特卡洛模拟法E:
房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A:股权增值B:租金收益C:对社会贡献增加D:物业增值E:企业实力提升

随机试题

如图1，下列书法作品是哪种字体（）
情景描述:某高层商业综合楼地上30层、地下2层，建筑高度为108.5m,总建筑面
材料：下面是某教师在讲授中国近代史《时局图》的教学过程。教师让学生观察分
有关自身调节的叙述，正确的是
实际中使用频率最高的一种调查方式是()。
开发目前市场上没有但具有潜力需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于（
为计算开发区大气环境容量，对所涉及的区域要进行环境功能区划，确定各功能区的()。
《中华人民共和国文物保护法》规定：全国重点文物保护单位不得()。
下列关于中外法律制度的说法不正确的是、（） A.古代罗马法也有“诸法合体”的特点 B.罗马五大法学家的解释也具有法律效力 C.英国的判例法包括国会...
(根据2020年教材重新表述)下列各项中，属于以后不能重分类进损益的其他综合收益的是()。A.外币财务报表折算差额B.现金流量套期的有效部分C.其他债权投

收益性物业估价的基本方法包括()A:市场法 B:概率法 C:成本法 D:数理统计法 E:收益法

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。A:单元估算法B:概预算定额法C:工程量近似匡算法D:蒙特卡洛模拟法E:单位指标估算

对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。A:方法科学B:调查方法专一性C:创造性D:合理信息价值和成本比率

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。A:净现值B:投资利润率C:现金回报率D:静态投资回收期E:内部收益率

风险辨识常用方法包括()等。A:专家调查法B:解析方法C:故障树分析法D:幕景分析法E:蒙特卡洛法

房地产间接投资的形式主要有()。A:购买物业用于出租经营B:购买住房抵押支持证券C:购买房地产企业债券D:投资房地产企业股票E:购买土地进行开发

关于商业物业投资的说法，正确的有()。A:商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B:商业物业交易常在机构投资者之间进行C:区位选择对商业物业投资有着特殊的重

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。A:社会的认同性B:技术先进性和适用性C:经济合

房屋开发费中各项费用的估算，可以采用()方法。A:单元估算法B:政府主管部门造价信息查询法C:概预算定额法D:工程量近似匡算法E:单位指标估算法

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。A:概算指标估算法B:根据类似工程经验估算C:工程量近似匡算法D:蒙特卡洛模拟法E:

房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A:股权增值B:租金收益C:对社会贡献增加D:物业增值E:企业实力提升

如图1，下列书法作品是哪种字体（）

情景描述:某高层商业综合楼地上30层、地下2层，建筑高度为108.5m,总建筑面

材料： 下面是某教师在讲授中国近代史《时局图》的教学过程。 教师让学生观察分

有关自身调节的叙述，正确的是

实际中使用频率最高的一种调查方式是()。

开发目前市场上没有但具有潜力需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于（

为计算开发区大气环境容量，对所涉及的区域要进行环境功能区划，确定各功能区的()。

《中华人民共和国文物保护法》规定：全国重点文物保护单位不得()。

下列关于中外法律制度的说法不正确的是、（） A.古代罗马法也有“诸法合体”的特点 B.罗马五大法学家的解释也具有法律效力 C.英国的判例法包括国会...

(根据2020年教材重新表述)下列各项中，属于以后不能重分类进损益的其他综合收益的是()。A.外币财务报表折算差额B.现金流量套期的有效部分C.其他债权投

材料：下面是某教师在讲授中国近代史《时局图》的教学过程。教师让学生观察分