某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...

admin2020-12-24 52

问题某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

选项 A:7.5%
B:8.3%
C:12.5%
D:16.7%

答案A

解析该项投资的税前现金回报率=（10-5-2）／（60-20）*100%=7.5%。

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