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评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开
评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开
书海库
2019-12-17
45
问题
评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元,折现率为10%,则该土地的价值为( )万元。
选项
A、3636.36B、3305.79C、3005.26D、2732.05
答案
C
解析
本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000/(1+10%)3=3005.26(万元)。参见教材P340。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZUZsKKKQ
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