首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10
某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10
shuhaiku
2020-05-20
16
问题
某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。该房地产的价值是()。A、6250B、8000C、9250D、10000
选项
答案
C
解析
本题考查的是剩余技术。土地价值=(800-3000×10%)/8%=6250(万元);该房地产价值=土地价值+建筑物价值=3000+6250=9250(万元)。参见教材P277。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZYgpKKKQ
相关试题推荐
材料题 根据以下材料,回答97-100题 某市房地产开发企业现有未出售房产A
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
价值工程活动的核心是( )。 A.收集情报 B.功能整理 C.功能定义
根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法称为( ) A.强制确定法 B
下列对象中更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是( ) A.净现值 B.
下列价值工程活动中,属于价值工程核心的是( ) A.功能分析 B.功能评价
根据价值取向和模糊耐受性这两个维度可以得到四种决策风格其中不包括( ) A.
关于在职培训收益的说法正确的是( )。 A.在取培训的收益不仅仅体现在受训者
从人力资本投资的角度来说大学毕业生因为上大学而获得的总收益表现为( ) A.
收益率曲线描述了特定类型债券的利率的期限结构通常情况下收益率曲线向上倾斜则表示长
随机试题
用于预防结核病的卡介苗是经反复传代培养而获取的毒力减弱而抗原性保留的变异株,其变
治疗Ⅳ壁狼疮性肾炎首选药物为:
作为债权人,银行对项目评估的角度和取舍标准与设计院、政府和企业的标准是一致的。
联合国粮农组织公布,2010年11月世界稂食库存消费比降至21%,其中“库存消费比”是指()的比值。A、本期期末库存量与本期消费量B、期初库存与当期消费量C
下列蛋白质通过凝胶过滤层析时最先被洗脱的是A.马肝过氧化氢酶(相对分子质量247500)B.肌红蛋白(相对分子质量16900)C.人血清白蛋白(相对分子
患者18岁尚未行经,全身发育欠佳,第二性征发育不良,腰腿酸软,头晕耳鸣,倦怠乏力,夜尿频多,舌淡黯,苔薄白,脉沉细。其证候是A:肾气亏损证B:肾阳虚衰证C:
糖皮质激素诱发、加重感染的原因A.激素用量不足B.病人对激素产生耐受性C.病原体对激素产生耐受性D.激素降低机体的防御能力E.激素促进细菌的生长繁殖
在生活饮用水处理中,必不可少的步骤是()。A.混凝B.沉淀C.过滤D.消毒
下列关于《外汇管理条例》相关制度,表述不正确的是( )。A、外国驻华外交领事机构境外外汇收支,不适用《外汇管理条例》B、在中国境内连续居住满1年的外国人的境外
某副食品商店为增值税小规模纳税人,2019年12月销售副食品取得含税销售额66950元,销售自己使用过的固定资产取得含税销售额17098元。该商店应缴纳增...