首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
位于某市区的甲房地产开发公司,2012年度开发建设办公楼一栋,12月20日与本市
位于某市区的甲房地产开发公司,2012年度开发建设办公楼一栋,12月20日与本市
tikufree
2019-12-17
38
问题
位于某市区的甲房地产开发公司,2012年度开发建设办公楼一栋,12月20日与本市乙企业(非房地产开发企业)签订了一份购销合同,将办公楼销售给乙企业,销售金额共计3000万元。合同载明,乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元,另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万元转让给甲房地产开发公司,并签署产权转移书据。甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元,开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税)、销售费用200万元、财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。(注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%)根据上述资料,回答下列问题:2012年甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.433.88B.434.55C.439.59D.477.75
答案
B
解析
增值额=3000-1701=1299(万元),增值率=1299÷1701×100%=76.37%,甲公司应缴纳土地增值税=1299×40%-1701×5%=434.55(万元)。【知识点】 其他
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZbxlKKKQ
相关试题推荐
在利润损失保险合同中,若赔偿期限确定为18个月。则足额投保金额应该是本年度预期毛
某纳税年度,某作家的作品由人民出版社发表,作品出版前该社需预付稿酬4000元,作
李某在市区拥有两层楼房,2008年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租
2008年度应纳税所得额为()。
假定不存在需要弥补的亏损,则2008年度该企业应纳所得税税额为()。
中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和()。
三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营()年以上。
关于房地产投资具有风险性,能够说明这一点的房地产特性,具体表现为()。
房地产项目质量验收一般划分为(),分级来进行质量检验与评定
下列房地产属于按开发程度划分的房地产是
随机试题
下列野生动物中,不属于山西省国家一级保护动物的是( )。 A、褐马鸡 B、
贷款审查应对贷款调查内容的( )进行全面审查。 A、完整性 B、合法性 C
根据《地表水环境质量标准》,关于地表水环境质量评价原则的说法,错误的是( )。
沥青混合料因高温稳定性不足而出现车辙、拥包等病害,是温度、荷载综合作用的结果,而
主要用于收集处于某一时点状态上的社会经济现象的基本全貌,为国家制定有关政策提供
教学进程包括一堂课教学内容的详细安排、{}和时间的分配。
初期的MRP没有考虑到企业现有生产能力和()的约束。
关于每次收入的确定,()是以每次收入额为应纳税所得额。
男性,48岁,慢性发作性、节律性上腹痛5年,伴有反酸,近期病情复发。对此患者最好的诊断手段是()A.胃液分析B.组织学检查C.胃镜检查D.X线钡餐
取供试品适量,加水溶解后,加溴化氰试液和苯胺溶液,渐显黄色A.地西泮B.盐酸氯丙嗪C.尼可刹米D.磺胺甲噁唑E.异烟肼以下方法能鉴别的药物是