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某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2
某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2
恬恬
2019-12-17
41
问题
某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )元/m2。
选项
A.500.00B.714.29C.1250.00D.1666.67
答案
B
解析
楼面地价=土地单价÷容积率,[img]/upload/tiku/335/8640721_1.png[/img]根据已知数据得,该房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为:(5000000÷3000)÷(7000÷3000)=714.29(元/m2)。
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