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运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,不包括()。 A、稳
运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,不包括()。 A、稳
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2020-05-20
24
问题
运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,不包括()。A、稳定、具可预见性及透明的房地产政策B、一套统一、严谨及健全的房地产法规C、一个较多公平交易的房地产信息资料库D、一个公平竞争的市场环境E、一个有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库
选项
答案
CD
解析
本题考查的是假设开发法估价需要具备的条件。假设开发法测算结果的准确与否,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何,还要求有一个良好的社会经济环境,包括:(1)要有一套统一、严谨及健全的房地产法规;(2)要有一个稳定、具可预见性及透明的房地产政策;(3)要有一个有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库。参见教材P339。
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