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  3. 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。 A、稳

运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。 A、稳

免费考试题库2020-05-20  83
问题 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。A、稳定、具可预见性及透明的房地产政策B、一套统一、严谨及健全的房地产法规C、一个较多公平交易的房地产信息资料库D、一个公平竞争的市场环境E、一个有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库
选项
答案CD
解析本题考查的是假设开发法估价需要具备的条件。假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：（1）要有一套统一、严谨及健全的房地产法规；（2）要有一个稳定、具可预见性及透明的房地产政策；（3）要有一个有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库。参见教材P339。
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