张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 53

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10% （租金收入均在年末）。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为（）。

选项 A.经营成本
B.还本付息
C.置业投资
D.经营税金

答案C

解析张某的行为属于房地产置业投资，同时又使用的是自有资金。

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