首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
背景资料:某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承
背景资料:某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承
恬恬
2019-12-17
51
问题
背景资料:某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的 75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为 3%,合同总工期为 32个月。某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费 82000.00万元,措施费 20500.00万元,其他项目费 12800.00万元,暂列金额 8200.00万元,规费 2470.00万元,税金 3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为 8750.00万元,功能系数为 0.33; B方案成本为 8640.00万元,功能系数为 0.35;C方案成本为 8525.00万元,功能系数为 0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下:1、特大暴雨造成停工 7天,开发商要求总包单位安排 20人留守现场照管工地,发生费用 5.60万元。2、本工程设计采用了某种新材料, 总包单位为此支付给检测单位检验试验费 4.60万元,要求开发商承担。3、工程主体完工 3个月后,总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计划延长 2个月拆除。为此要求开发商支付 2个月脚手架租赁费 68.00万元。4、总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息 1142.00万元。【问题】1.偿债能力评价还包括哪些指标?2.对总包合同实施管理的原则有哪些?3.计算本工程签约合同价(单位万元,保留 2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有哪些?4.列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后 3位),并确定选择哪个方案。5.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。
选项
答案
解析
【答案 1】还包括:借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。(经济:经济效果评价指标体系)【答案 2】原则包括:依法履约原则、诚实信用原则、全面履行原则、协调合作原则、维护权益原则、动态管理原则。P295【答案 3】(1)签约合同价=82000.00+20500.00+12800.00+2470.00+3750.00=121520.00万元(2)还包括:使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量计算规则。【答案 4】(1)A方案成本系数=8750.00/(8750.00+8640.00+8525.00)=0.338B方案成本系数=8640.00/(8750.00+8640.00+8525.00)=0.333C方案成本系数=8525.00/(8750.00+8640.00+8525.00)=0.329(2)A方案价值系数=0.33/0.338=0.976B方案价值系数=0.35/0.333=1.051C方案价值系数=0.32/0.329=0.973(3)选择 B方案。【答案 5】(1)7天工期索赔成立,5.60万元的费用索赔成立理由:特大暴雨属于不可抗力,工期应当予以顺延,按照发包商要求派人留守现场照管工地的费用应当由开发商承担。(2)4.60万元费用索赔成立。理由:新材料的试验费属于开发商应当承担范围,因此费用索赔成立。(3)68.00万元费用索赔成立理由:脚手架留置时间延长是因为配合开发商施工的,因此属于建设单位责任,费用索赔成立。4)垫资利息 1142.00万元索赔不成立。理由:当事人对垫资没有约定的,承包人请求的支付利息的,不予支持。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZrrEKKKQ
相关试题推荐
甲、乙双方均为外国投资企业,双方因合同发生纠纷。根据双方事后达成的仲裁协议,甲公
甲公司与乙公司因共同投资设立企业而签订了一份合同。双方在合同中约定,因履行合同而
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
天元公司和地方公司签订建设工程施工合同,约定由地方公司承建天元公司位于A市的写字
A国人白某由于在中国境内没有住所、往来不便,特委托何某帮助其处理中国境内的投资事
随机试题
水利水电工程的特点是综合性、复杂性、不可预见性。其设计阶段分为()。 A、可行
甲公司系深交所主板上市公司,拟于2015年10月申请配股,公司合并报表2012年
如下图所示消防车登高操作场地与消防车道连通,且场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外
在受托支付方式下,商业银行要求借款人逐笔提交能够反映所提款项用途的详细证明材料,
患者女,29岁。左下3缺失,余留牙健康,牙齿排列正常。合理的固定义齿设计方案是
确定有效边界所用的数据包括( )。 Ⅰ各类资产的投资收益率相关性Ⅱ各类资产的
较早出现食管阻塞的食管癌的病理类型常是 A溃瘍型B硬化型C蕈伞型D髓质型
在教学中贯彻启发性原则的首要问题是( )。A.启发学生独立思考B.调动学生学习的主动性C.发扬教学民主D.让学生动手.培养独立解决问题的能力
私募股权基金常用估值方法的成本法包括()和()。A.账面重置法和清算价值法B.账面价值法和清算价值法C.账面重置法和重置成本法D.账面价值法和重置成本
分离在水中可以离子化的化合物可采用A.吸附色谱B.离子交换色谱C.聚酰胺色谱D.正相分配色谱E.凝胶色谱