有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为

恬恬2020-05-20 54

问题有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为( )

选项 A:20万元B:25万元C:40万元D:30万元

答案C

解析最高最佳使用原则是房地产估价中的重要原则，如何实现价值最大化是该原则所追求的目标。在该题的各种假设前提中，改变用途，即将住房改造为商店，其价值能够实现最大化。

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