下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A．抵押期满以房地产抵债 B．经核实的个人之间互换自有住房 C．出租办公室 D．房地产的评估增值

admin2020-12-24 33

问题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

选项 A．抵押期满以房地产抵债
B．经核实的个人之间互换自有住房
C．出租办公室
D．房地产的评估增值

答案A

解析选项B：个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，免征土地增值税；选项CD：未发生房屋权属的转移，不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。

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