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被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备

书海库2019-12-17  20
问题 被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2001—2006年，每年该类设备价格上升率为15%，而从2006～2011年设备价格下降率为3%；(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1．5万元；(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0．7，所得税率为25%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：1．计算被估设备的重置成本及各项损耗。2．计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。
选项
答案
解析1．计算被估设备的重置成本及各项损耗(1)计算被估设备各部分的重置成本：技术改造以外金额的重置成本=100×(1+15%)5×=172．72(万元)技术改造部分的重置成本=40万元被估设备的重置成本=172．72+40=212．72(万元)(2)计算实体性贬值：技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172．72／212．72=81．20%%技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%／[(10×80%)+5]=61．54%技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20／212．72=9．40%技术改造部分的实体性贬值率=5×80%／[(5×80%)+5]=44．44%实体性贬值率=81．20%×61．54%+9．40%×44．44%=54．15%实体性贬值额=212．72×54．15%=115．19(万元)(3)计算功能性贬值：功能性贬值=1．5×12×(1—25%)×(P／A，10%，5)=13．5×3．7908=51．18(万元) (4)计算经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。2．计算该设备的评估值该设备的评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值=212．72－115．19－51．18=46．35(万元)
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