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一个高级居住区附近兴建了一座工厂,该居住区的房地产价值下降,这属于()。 A、
一个高级居住区附近兴建了一座工厂,该居住区的房地产价值下降,这属于()。 A、
题库总管
2020-05-20
45
问题
一个高级居住区附近兴建了一座工厂,该居住区的房地产价值下降,这属于()。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、补偿折旧
选项
答案
C
解析
本题考查建筑物折旧的求取。经济折旧也称为外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变,包括景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等),也可能是其他因素(如政府政策变化、采取宏观调控措施等)。
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