2. 财务会计
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20x8年6月1日，甲公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给乙公司，作为合并

书海库2019-12-17  25
问题 20x8年6月1日，甲公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给乙公司，作为合并对价换取乙公司持有的丙公司51%的股权。该固定资产原值为2000万元，累计折旧额为800万元，未计提ì值准备，其公允价值为2500万元，增值税税率为17%;投资性房地产的账面价值为150万元(其中戚本为120万元，公允价值变动为30万元)，公允价值为350万元。另发生资产评估等费用0.5万元。股权购买日丙公司可辨认净资产公允价值为5500万元。{固定甲公司、乙公司元关联方关系。则甲公司不正确的会计处理为()。
选项 A.长期股权投资的初始投资成本为3275万元B.对于该固定资产的核算，应确认营业外收入1300万元C.发生评估费、律师咨询费计入管理费用D.作为对价的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额确认投资收益200万元
答案D
解析选项A，甲公司对丙公司应采用成本法核算，因此长期股权投资的初始投资成本=2500x1.17+350=3275(万元);选项B，该固定资产营业外收入=2500-(2000-800)=1300(万元);选项D，对投资性房地产应按公允价值确认其他业务收入350万元，同时确认其他业务成本150万元。
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