下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。A、房地产登记代办属于房地产经纪基本业务 B、房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人 C、房地产登记代办服

admin2020-12-24 63

问题下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。

选项 A、房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B、房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C、房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D、房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

答案D

解析房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时，房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利人不具备的成本优势。A项，在房地产居间服务中，房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务；BC两项，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记，也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。

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业主办理经济适用住房产权转移时，应提供补交（）的证明原件。A.物业服务费B.房价费C.土地使用权出让金D.土地使用税

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（）。A.将承租来的房屋直接出租给承租人B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同C.与出租人和承

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采用的方法是（）。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.事

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（）。A.8周岁以下的未成年人B.不能完全辨认自己行为的精神病人C.8周岁以上18周岁以下的未成年人

房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年，其分类依据是（）。A.客户购买力B.客户目标物业C.客户需求程度D.客户购买决策

在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（）。A.房源信息利用效率低B.房源信息容易外泄C.获得经纪服务佣金少D.房源信息时效性差

在房地产产品促销中，最主要最重要的促销方式是（）。A.广告促销B.降价促销C.赠送促销D.抽奖促销

通过多个营销渠道将房地产产品销售到同一目标市场的营销渠道类型是（）。A.多重分销B.密集分销C.选择分销D.独家分销

货币政策四大目标之间存在矛盾，任何一个国家要想同时实现是很困难的，但其中（　　）

按照营运服务对象，我国道路运输企业可划分为（）。 A、旅客运输企业与货物运输企

A.-4 B.-2 C.0 D.2D第一步，优先考虑对角的运算。第二步，观察发现，本题的规律为：左上－右下＝左下÷右上，所以问号处为2×（3－2）＝2。因

具有升浮与沉降二向性的药是

根据《首次公开发行股票并上市管理办法》，如果近3个会计年度营业收入累计超过人民币

根据《环境影响评价技术导则一总纲》，确定环境影响评价执行标准的依据有()。

证券公司开户资料及客户交易数据记录应保存10年。（　　）

糖有氧氧化的最终产物是A:CO2+H2O+ATPB:乳酸C:丙酮酸D:乙酰CoAE:柠檬酸

个性心理特征主要表现在（　　）等几个方面。A、能力B、兴趣C、情绪D、气质E、性格

各级人民政府财政部门是负责政府采购监督管理的部门，依法履行对政府采购活动的监督管理职责。

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