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  3. 根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（　　）。 A、已抵

根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（　　）。 A、已抵

免费考试题库2020-05-20  38
问题 根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（　　）。A、已抵押的B、已查封的C、未取得房屋权属证书的D、土地是划拨方式取得的E、未取得土地使用权证书的
选项
答案BCDE
解析房地产转让的条件；《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，采取排除法规定了下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：A、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；B、属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；C、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产，未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法进行登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
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