当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

admin2020-12-24 64

问题当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。

选项 A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

答案C

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aDdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（　　）需求A、投资B、跟风C、投机D、消费

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。A、繁荣阶段B、衰退阶段C、萧条阶段D、复苏阶段

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（　　）的房地产市场视为一个市场。A、一个乡镇B、一个开发区C、一个城市D、一个省

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。A、传递房地产供求信息B、调节房地产资源配置C、打破房地产寡头垄断D、提高房地产使用效益

在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（　　）。A、储存量B、灭失量C、计划量D、新开发量

房地产市场的主要参与者不包括（　　）。A、土地拥有者B、政府C、开发商D、房屋所有权人

（　　）是房地产交易的中间商。A、金融机构B、房地产经纪机构C、房地产估价机构D、房地产市场管理者

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A、房地产税收政策措施B、土地供应政策措

根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（　　）市场。A、局部房地产市场B、区域房地产市场C、整体房地产市场D、地区

非居住房地产市场中不包括（　　）。A、商业用房市场B、写字楼市场C、工业用房市场D、住房市场

()对企业员工的培训工作起全局性的指导和控制作用。 A、全局性规划 B、长

运输经营者只要在规定的定价范围内或在政府指导价规定的幅度范围内制定或调整运输价格

职能式组织的缺点不包括()。

男性，36岁。间断黏液血便8年，加重2个月。每天大便次数为5～6次，为明显血便，

以中医药理论为指导，运用现代科学技术，研究中药药剂的配制理论、生产技术、质量控制

根据内容和作用，函一般分为（）

思维越灵活，相关的知识经验越丰富，就越能多角度地分析问题，提出越多的合理假设。（）

接受包括的水平有（）。A.接受某种价值标准B.知觉有关刺激的存在C.为某种价值标准做贡献D.有主动接受的意愿E.有选择地注意

家住北京的李某欲办理人寿保险，根据规定，李某应当在()办理保险。A:境外保险公司B:我国境内的保险公司C:中国人寿保险公司D:我国境内外的保险公司均可

集中趋势的测试，主要包括()。A.方差和标准差B.众数和离散系数C.标准分数D.中位数和众数

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（ ）需求A、投资B、跟风C、投机D、消费

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（ ）。A、繁荣阶段B、衰退阶段C、萧条阶段D、复苏阶段

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（ ）的房地产市场视为一个市场。A、一个乡镇B、一个开发区C、一个城市D、一个省

下列不属于房地产市场作用的是（ ）。A、传递房地产供求信息B、调节房地产资源配置C、打破房地产寡头垄断D、提高房地产使用效益

在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（ ）。A、储存量B、灭失量C、计划量D、新开发量

房地产市场的主要参与者不包括（ ）。A、土地拥有者B、政府C、开发商D、房屋所有权人

（ ）是房地产交易的中间商。A、金融机构B、房地产经纪机构C、房地产估价机构D、房地产市场管理者

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。A、房地产税收政策措施B、土地供应政策措

根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（ ）市场。A、局部房地产市场B、区域房地产市场C、整体房地产市场D、地区

非居住房地产市场中不包括（ ）。A、商业用房市场B、写字楼市场C、工业用房市场D、住房市场

()对企业员工的培训工作起全局性的指导和控制作用。 A、全局性规划 B、长

运输经营者只要在规定的定价范围内或在政府指导价规定的幅度范围内制定或调整运输价格

职能式组织的缺点不包括()。

男性，36岁。间断黏液血便8年，加重2个月。每天大便次数为5～6次，为明显血便，

以中医药理论为指导，运用现代科学技术，研究中药药剂的配制理论、生产技术、质量控制

根据内容和作用，函一般分为（）

思维越灵活，相关的知识经验越丰富，就越能多角度地分析问题，提出越多的合理假设。（）

接受包括的水平有（）。A.接受某种价值标准B.知觉有关刺激的存在C.为某种价值标准做贡献D.有主动接受的意愿E.有选择地注意

家住北京的李某欲办理人寿保险，根据规定，李某应当在()办理保险。A:境外保险公司B:我国境内的保险公司C:中国人寿保险公司D:我国境内外的保险公司均可

集中趋势的测试，主要包括()。A.方差和标准差B.众数和离散系数C.标准分数D.中位数和众数

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（　　）需求A、投资B、跟风C、投机D、消费

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。A、繁荣阶段B、衰退阶段C、萧条阶段D、复苏阶段

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（　　）的房地产市场视为一个市场。A、一个乡镇B、一个开发区C、一个城市D、一个省

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。A、传递房地产供求信息B、调节房地产资源配置C、打破房地产寡头垄断D、提高房地产使用效益

在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（　　）。A、储存量B、灭失量C、计划量D、新开发量

房地产市场的主要参与者不包括（　　）。A、土地拥有者B、政府C、开发商D、房屋所有权人

（　　）是房地产交易的中间商。A、金融机构B、房地产经纪机构C、房地产估价机构D、房地产市场管理者

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A、房地产税收政策措施B、土地供应政策措

根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（　　）市场。A、局部房地产市场B、区域房地产市场C、整体房地产市场D、地区

非居住房地产市场中不包括（　　）。A、商业用房市场B、写字楼市场C、工业用房市场D、住房市场