当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

admin2020-12-24 23

问题当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。

选项 A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

答案C

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。

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当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）。A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（　　）需求A、投资B、跟风C、投机D、消费

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。A、繁荣阶段B、衰退阶段C、萧条阶段D、复苏阶段

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（　　）的房地产市场视为一个市场。A、一个乡镇B、一个开发区C、一个城市D、一个省

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。A、传递房地产供求信息B、调节房地产资源配置C、打破房地产寡头垄断D、提高房地产使用效益

在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（　　）。A、储存量B、灭失量C、计划量D、新开发量

房地产市场的主要参与者不包括（　　）。A、土地拥有者B、政府C、开发商D、房屋所有权人

（　　）是房地产交易的中间商。A、金融机构B、房地产经纪机构C、房地产估价机构D、房地产市场管理者

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A、房地产税收政策措施B、土地供应政策措

根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（　　）市场。A、局部房地产市场B、区域房地产市场C、整体房地产市场D、地区

非居住房地产市场中不包括（　　）。A、商业用房市场B、写字楼市场C、工业用房市场D、住房市场

人体结构及方位的确定依据是 A．站立位姿势 B．俯卧位姿势 C．仰卧位姿势

右上5缺失，间隙4mm，右上6近中牙合面龋，根充完善，下颌对牙合牙为局部义齿

I\'velovedmymother\'sdesksinceIwas

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

制备浓缩丸时，如果膏多粉少，可采用

基金的财务会计报告通常不包括（）。A.年报B.季报C.周报D.月报

按现行《工程测量规范》，地形图的基本等高距应按地形类别和测图比例尺进行选择，对于地形倾角小于30的地区，绘制1：1000的地形图.等高距应为(A:0.5mB:

某工程施工中发生安全事故，无人死亡，但造成50人重伤，直接经济损失5000万元，按照生产安全事故造成的人员伤亡或直接经济损失分类，该工程事故属于（）。A.较大事

根据《期货交易管理条例》，发生下列哪些情形时，期货交易所可以宣布进入异常情况，采取暂时停止交易的紧急措施（）。 A地震、水灾、火灾等不可抗力或者...

关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。A、以项目为基础B、以市场为依据C、以实用为准则D、有效整合开发项目资源E

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