W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

admin2020-12-24 67

问题 W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

选项 A.55
B.60
C.65
D.70

答案D

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。

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W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（　　）。A、在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B、等额本金还款方式的特

下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（　　）。A、本金／还款月数+（本金－累计已还本金）×月利率B、本金／还款月数+累计已还本金×月利率C、（本金－累

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

通过（　　）可以推动销售人员学习项目相关知识，同时通过这种方式还能保证项目销售人员尽快进入工作状态。A、调查培训B、目标客户分析C、上岗考核D、专题培训

商业项目业种的区分依据是（　　）。A、商品的销售方式B、商品种类C、提供商品的方法D、商品的功能

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

区域板块图体现了房地产项目的功能是（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、品牌价值

判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注，是指（　　）。A、景观资源分析B、项目四至分析C、路网情况判断D、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

藏传佛教各宗派中，（　　）主张先学显宗，后学密宗，强调密宗只能传授给经过考验的少

银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是（）。[2015年10月真题]

全职人员在项目团队中所占比例为0~25%的组织模式是（）。

房地产营销调研主要包括（　　）。

关于价格与需求的关系，下列表述正确的有（　　）。 A．价格是影响需求的间接因

根据我国现行宪法关于特定主体权利的规定，下列说法中错误的是哪些？（） A.我国

()等人在1993年提出了一个教师反思框架。 A.波斯纳B.科顿 C.布鲁巴奇D.加涅

有计划的施工，涉及限速、行车方式发生变化或设备变化时，列车调度员应发布调度命令，司机按调度命令执行。

工作行为评估中最常用的方法是()。A:面谈B:直接观察C:绩效监测D:行为评价量表

资产负债表日后事项中涉及报告年度所属期间的销售退回，不调整报告年度利润表的收入、费用等项目，直接调整退回当期的收入、费用等。

W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（ ）。A、在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B、等额本金还款方式的特

下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（ ）。A、本金／还款月数+（本金－累计已还本金）×月利率B、本金／还款月数+累计已还本金×月利率C、（本金－累

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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

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判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注，是指（ ）。A、景观资源分析B、项目四至分析C、路网情况判断D、

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()等人在1993年提出了一个教师反思框架。 A.波斯纳B.科顿 C.布鲁巴奇D.加涅

有计划的施工，涉及限速、行车方式发生变化或设备变化时，列车调度员应发布调度命令，司机按调度命令执行。

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资产负债表日后事项中涉及报告年度所属期间的销售退回，不调整报告年度利润表的收入、费用等项目，直接调整退回当期的收入、费用等。

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下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（　　）。A、本金／还款月数+（本金－累计已还本金）×月利率B、本金／还款月数+累计已还本金×月利率C、（本金－累

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

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判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注，是指（　　）。A、景观资源分析B、项目四至分析C、路网情况判断D、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

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