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某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24
某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24
Loveyou
2019-12-17
22
问题
某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24m,则根据四三二一法则,其路线价为( )元/m2。A.2025 B.2250 C.2700 D.3000
选项
答案
B
解析
【试题解析】设临街宽度为50m的标准宗地价格为x万元,根据四三二一法则,243=x×(40%+30%+20%),x=270万元,2700000÷(50×24)=2250(元/m2)。注:四三二一法则的计算单位为英尺不是米!此题严格说应将其中的单位米换成英尺。【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第二节:路线价法。
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