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建筑工程
某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%,容积率为5....
某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%,容积率为5....
admin
2020-12-24
37
问题
某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m
2
。建筑覆盖率为60%,容积率为5.5。则该宗房地产的楼面地价为()元/m
2
。
选项
A:2273
B:2727
C:2880
D:4032
答案
A
解析
设占地面积为χm
2
,则(χ*60%*4+1240*10)=5.5χ,解得:χ=4000m
2
,建筑面积=5.5*4000m
2
=22000m
2
楼面地价=50000000/22000=2273(元/m
2
)
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