某宗房地产的土地总价为5000万元，建筑层数14层，1～4层建筑面积相等，5～14层为标准层，每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%，容积率为5....

admin2020-12-24 40

问题某宗房地产的土地总价为5000万元，建筑层数14层，1～4层建筑面积相等，5～14层为标准层，每层建筑面积为1240m²。建筑覆盖率为60%，容积率为5.5。则该宗房地产的楼面地价为()元/m²。

选项 A:2273
B:2727
C:2880
D:4032

答案A

解析设占地面积为χm²，则(χ*60%*4+1240*10)=5.5χ，解得：χ=4000m²，建筑面积=5.5*4000m²=22000m²楼面地价=50000000/22000=2273（元/m²）

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