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  3. 2019年1月1日，甲、乙口头约定，甲将自有房屋出租给乙，租期2年（自2019年

2019年1月1日，甲、乙口头约定，甲将自有房屋出租给乙，租期2年（自2019年

书海库2019-12-17  71
问题 2019年1月1日，甲、乙口头约定，甲将自有房屋出租给乙，租期2年（自2019年1月1日至2021年1月1日），双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定，下列事项中符合法律规定的是（　　）。
选项 A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月，因此，甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同，口头约定的房屋租赁合同无效B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月，但未以书面形式签订租赁合同的，应视为不定期租赁C.2019年10月1日，房屋因漏雨，天花板出现破裂，乙找甲让其找人修理，甲拒绝D.2019年12月31日，乙在未经甲同意的情况下，将房屋租给了丙
答案B
解析（1）选项AB：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（2）选项C：出租人应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外。（3）选项D：承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人。
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